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樂陞科技公司董事長許金龍24日被依違反證券交易法等7罪起訴，下午他移審台北地院庭訊時，對於犯行全部不認，還滔滔不絕說了4小時不認罪的理由，法官最後裁定他6000萬元交保，另需人保2億元，不過許金龍說，農曆春節前無法找到找不到具資力的保證人，因此希望還押看守所，也請求法官不要解除禁見，原因是「在禁見房待慣了，怕會不適應。」

許金龍在庭上抱怨同案被告這麼多人，「為什麼只有我會串證，他們就不會串證？為什麼只有我要收押？」還用2小時半陳述自己不認罪的理由，之後又再以1個多小時，控訴在偵查期現省間被檢調不公平對待，並遺憾說自己正派打擊禿鷹，卻搞到傾家蕩產、一窮二白。

許金龍的律師說，願交2000萬元現金保、3000萬元人保，可限制出境出海和住居、每周到派出所報到3次，不過檢方認為，許金龍在香港VBL公司帳戶的資金，估計至少有20億元新台幣，在新加坡有資產，胞妹也在新加坡，足見他有逃亡的資力與人脈。

另外，檢方指出，許金龍被限制住居後，若從天母租屋處搬回中山北路與父親、胞兄許世龍同住，有高度的串證可能性，因許世龍在此案獲不起訴，是本案的重要證人。法官最後諭知許金龍6000萬元交保並加2億元人保。

許金龍則說，農曆春節前找不到具資力的保證人，因此仍希望在找到人前還押看守所，他還請求法官不要解除禁見，因為解禁後會移到一般舍房，約7、8人住一間，他在禁見房待習慣怕會不適應，法官裁准暫時還押並禁見。

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去（2016）年六都買賣移轉棟數僅18.2萬棟，創下有統計26年以來的新低紀錄，較2015年減少16.6%，不過，去年12月雙北市移轉棟數明顯升溫，買氣似有走出冰凍庫的跡象，加上今年少了房地合一的干擾因素，房仲樂觀預估今年第1季的買賣移轉棟數就會較2016年同期有感增加。

根據六都最新買賣移轉資料顯示，六都2016年全年買賣移轉棟數為18.2萬棟，較2015年的21.9萬棟減少約16.6%，雖然全年移轉棟數創下統計以來的新低紀錄，但從2016年12月六都的買賣移轉1萬8955棟統計可以發現，比11月增加約10.8%，其中雙北市增幅約2成，買氣頗有走出冰凍庫的跡象。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016年六都移轉表現狀況欠佳，除了市場交易狀況不甚理想外，與房地合一上路前的趕進度過戶潮，導致2016年第1季移轉數據出現大幅度下滑有很大的關係。

曾敬德指出，今年少了房地合一的干擾因素，預料第1季的買賣移轉棟數就會有感增加，尤其觀察2015年第2季、第3季的移轉量和2016年同期的移轉量能相差不遠，即可發現其實交易量已經落底盤整一段時間，短期房市雖然不會立即反轉向上，但已經有逐步走出冰凍庫的跡象，2017年量能有機會從谷底回升。

全國不動產企研室主任張瀞勻也表示，11月起政府的態度從打房轉為拚經濟後，開始釋放各種有利的政策，包含北市放寬新豪宅房屋稅、行政院另設危險老屋都更專法獎勵政策，以及調降當沖證交稅等，加上央行連2季利率維持不變，市場回到基本需求面，就連已經衰退4個月的台北市買賣移轉棟數也重回2000棟大關。

東森房屋研究中心副理于靜芳認為，雖然2016年房市交易低迷，但自住剛性買盤仍在，2017年新案、中古屋價格勢必再有一番大修正，加上政府解除調控房市、加速老舊建物都更政策，都是可能促成未來交易量回穩的關鍵。

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